PROCHE BRIOUX - NIORT : EXCEPTIONNEL, CETTE MAISON A ETE DECONSTRUITE ENTIEREMENT PIERRE PAR PIERRE POUR ETRE REFAITE AVEC LE CONFORT MODERNE TOUT EN CONSERVANT SON CARACTERE AUTHENTIQUE
MAISON de 195 M² habitable, avec PISCINE comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée carrelée avec poutres apparentes de 25 m², une arrière-cuisine carrelée, une salle à manger-salon de 50 m² avec poêle bois/poutres apparentes/carrelage, un bureau ou jardin d'hiver (vue sur piscine), une chambre avec penderie (parquet flottant), une salle d'eau, wc avec lave-mains, un cellier.
A l'étage : un palier desservant trois chambres (+20 m² sur parquet), une salle d'eau/wc, et un espace grenier de 50 m².
Préau servant de terrasse couverte.
PISCINE (4m/8m) - local technique
AUTRE LOGEMENT INDEPENDANT (GITE POSSIBLE) composée d'une pièce,, une douche et wc. Grenier au-dessus
Terrasse - Bassin
HANGAR (2/3 voitures) - Petits toits - Volières - Chenil - Abris jardins - Puits
POTAGER (nombreux arbres fruitiers) - TERRAIN D'AGREMENT - COUR
Ensemble clos de murs en pierre
BON ETAT GENERAL
Pompe à chaleur 2024 - Fibre
Tennis communal gratuit
Proche toutes commodités, écoles, maisons médicales ...
Honoraires de négociation d'un montant de 13 000 euros inclus dans le prix de négociation
HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR
Honoraires de négociation fondé sur l’annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d’un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu’à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1410.00 €
Coût annuel (max) : 1990.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
Bon
Situation locative :
libre
Terrasse :
oui
Commodités
Piscine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33549298184
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations
