Description du bien

COMMUNE DE LAIRES

Je vous invite à venir découvrir, sur la commune de LAIRES, cette magnifique longère pleine de charme totalisant 180 m² de surface habitable.

Rénovée avec goût et avec soin, cette maison se compose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur pièce de vie pour un total de plus de 60m².
Véritable suite parentale en RDC avec dressing et sa grande et magnifique salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
WC en RDC et à l'étage.
A l'étage, 3 chambres de 11 à 17m², une salle d'eau avec douche.

En extérieur, le bien dispose d'une grande cour récemment aménagée, d'une grande dépendance de plus de 60m² (possibilité d'agrandir la pièce de vie et de créer une chambre supplémentaire à l'étage) et d'un carport.
Une grande véranda pouvant être aménagée en cuisine d'été.
Belle cave de 20m² et grand garage 26m².

Taxe foncière : 944 € en 2023.
Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint à l'étage.

Menuiseries en double vitrage et volets roulants.
L'ensemble bâti sur un terrain clos de 4496 m² avec portail motorisé.

Ne tardez pas à contacter l'étude pour visiter ce bien !

Prix net vendeur : 330.000,00 €
Honoraires de négociation charge acquéreur : 12.380,00 €
Frais d'acquisition : 24.400,00 €

Mention obligatoire des annonces immobilières : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr