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LANGEAIS SECTEUR LA ROUCHOUSE - Maison traditionnelle à rénover.

Prix : 282 000,00 
Dont honoraires 13 700,00 € TTC inclus (5,11 %) à la charge de l'acquéreur, soit 268 300 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 172,00m²
Terrain : 3 729,00m²
Localité : Langeais (37130)
Référence : 37119-2

Description du bien

Maison + annexes = 389m² de bâtis à rénover sur 4040m² de terrain piscinable.

La maison principale allie confort (vie de plain-pied, pompe à chaleur, double vitrage) et tradition (cheminées, tommettes, poutres apparentes). Ouverte vers l'extérieur, elle est très lumineuse, avec un accès direct au jardin pour chaque pièce.
De plain-pied, l'espace jour de 73 m², 3 chambres, une salle d'eau et une grande buanderie à transformer en salle de bain. A l'étage, un grenier de 103m² à aménager.
Les bâtiments annexes : une cave, un atelier, un garage et une grange.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 161 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2110.00 €
Coût annuel (max) : 2890.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33247969478
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-Grégoire BARRET

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