L’Office notarial vous propose de découvrir cette belle maison de caractère d’environ 164 m² habitables (hors grenier), où le charme de l’ancien et l’authenticité ont été préservés

Dès l’entrée, le ton est donné : la propriété s’ouvre par une élégante porte cochère donnant accès à une agréable cour intérieure.

Un intérieur plein de charme comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée sur sol en carreaux de ciment avec placards de rangement et accès à la cave.
Un magnifique salon/séjour d’environ 38 m², baigné de caractère avec son parquet authentique, son ancienne cheminée et sa belle hauteur sous plafond de 2,89m.
Une cuisine aménagée, agrémentée de placards anciens intégrés, qui conserve tout le cachet de la maison. Un dégagement, un WC intégrant le ballon électrique et l’espace lave-linge.
Une salle d’eau équipée d’un meuble vasque, d’une douche à l’italienne et, là encore, d’une ancienne cheminée.

Au 1er étage, le parquet authentique se poursuit et dessert :
Un palier, un WC indépendant, un espace dressing et trois belles chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés et une quatrième chambre plus petite peut éventuellement servir de bureau.

Au 2ème étage, un véritable potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, suite parentale…

Des extérieurs à l’abri des regards, la propriété bénéficie d’une grande cour intérieure entièrement close, composée notamment :
d’une partie engazonnée, d’une terrasse en pavés bleus réalisée en 2025, d’une dépendance raccordée à l’électricité et à l’eau potable ainsi que d’une piscine pour un pur moment de détente…

Un ensemble idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace convivial ou simplement apprécier le calme et l’intimité des lieux.

Équipements & informations techniques
- Chauffage au gaz de ville
- Toiture : tuiles et ardoises (fibrociment)
- Assainissement collectif « conforme »
- Menuiseries PVC double vitrage et volets manuels
- Taxe foncière : 1 830 €

Une maison qui a une âme…
Avec ses parquets anciens, cheminées, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et nombreux éléments d’époque, cette propriété séduira les amoureux de l’ancien, du cachet et de l’authenticité.

Son grenier aménageable, sa dépendance et ses beaux extérieurs viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.

Si vous recherchez une maison de caractère qui raconte une histoire et qui offre encore de belles possibilités d’évolution, ne passez pas à côté de cette belle opportunité.