Annonces immobilières

Toutes les annonces

Réseau des notaires

Vous êtes ici :
Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

MAISON

Prix : 518 000,00 
Dont honoraires 23 000,00 € TTC inclus (4,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 160,00m²
Localité : Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Référence : 49113-501

Description du bien

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette maison de 160 m² séduit par ses volumes, ses ouvertures sur l’extérieur et son environnement paisible à proximité des transports commerces et écoles.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec vue dégagée.
Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce premier niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous sol est composé d'un espace chaufferie lingerie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage de plus de 30m².

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et sécurisé où la tranquillité est renforcée grâce a son jardin clos
Un lieu rare à proximité de la Loire où nature et sérénité s’accordent parfaitement à la vie de famille à seulement quelques minutes d’Angers.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 162 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2060.00 €
Coût annuel (max) : 2830.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33624220749
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PUCHEU

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK