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Maison au grand potentiel à l'orée de Limoges

Prix : 233 200,00 €
Dont honoraires 13 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 156,07m²
Localité : Couzeix (87270)
Référence : 75651-CLB-FA
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Description du bien

A Couzeix, cette maison de 156m2 répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale situées aux étages, offrant confort et intimité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine équipée , ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur un grand jardin arboré.

Le plus : une dépendance attenante complète l'ensemble, pouvant être transformée en studio locatif indépendant ou en espace professionnel.

Double garage & Buanderie.

Quelques travaux de finalisation sont à prévoir, afin d'optimiser la maison et d'en révéler tout le potentiel!

Une opportunité rare aux portes de Limoges.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 129 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1560.00 €
Coût annuel (max) : 2170.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33687966958
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alexiann MARTIN

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