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A VENDRE BAUD Au calme Campagne propriété de caractère avec dépendances - AU CALME

Prix : 332 960,00 
Dont honoraires 12 960,00 € TTC inclus (4,05 %) à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 146,00m²
Localité : Baud (56150)
Référence : 56064-56N

Description du bien

Une longère exposée plein Sud, avec vue dégagée, comprenant deux parties (pouvant être communicantes) :

1er partie : Cuisine neuve, buanderie, salon avec poêle à bois (lumière naturelle traversante), une chambre avec salle d’eau et WC attenante. Au-dessus : vaste grenier isolé.

2ème partie :
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (évier, meubles bas, lave-vaisselle), placard sous escaliers.
- A l’étage : deux chambres dont une avec cabinet de toilette-WC, salle d’eau-WC.

- Four à pain
- Dépendance en pierres sous tôles (pouvant changer de destination)
- Atelier en pierres sous ardoises
- Abri voiture en pierres sous ardoises
- Ancien lavoir

Le tout sur 7410 m² de terrain environ, avec potager, arbres fruitiers...

Référence : 56N

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 233 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2481.00 €
Coût annuel (max) : 3357.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297391678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Myriam CORLAY

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