Description du bien

Située sur les hauteurs de Vénéjan, dans un environnement rare, en position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée, nichée dans un écrin de verdure, dans un cadre naturel, préservé, boisé et à l'abri des regards, au calme, le tout sans aucune nuisance, implantée sur un terrain entièrement constructible de 4904m², clos, aménagé avec goût et entretenu, maison construite avec des matériaux nobles alliant qualité de construction, charme et élégance. D'une superficie de 144,5 m², orientée, au rez-de-chaussée, autour d'un spacieux séjour/salon en lien avec la cuisine dînatoire entièrement équipée et semi-ouverte, complétée par un cellier, elle offre une chambre, un bureau ouvert sur le salon (anciennement une chambre), une pièce de 17,50m² pouvant servir de chambre ou tout autre possibilité et une salle de bains.
A l'étage, une chambre avec accès à un solarium qui dévoile une vue exceptionnelle sur la vallée, une salle d'eau et une partie de comble aménageable complètent le tout.
Pour finir, entourée de près de 100 m² de terrasses, chacun peut profiter d'un espace extérieur direct et soigné en lien avec la piscine.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des radiateurs électriques et d'un insert à bois. Les huisseries sont en bois avec double vitrage.
Cette pépite peut convenir pour une résidence principale, une maison secondaire ou un gîte de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.