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Maison de caractère

Prix : 546 000,00 
Dont honoraires 26 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 145,00m²
Localité : Vannes (56000)
Référence : 56102-110

Description du bien

Maison de caractère avec charme et potentiel – environ 150 m² sur 700 m² de terrain.

Découvrez cette belle maison de caractère, pleine de charme et d’authenticité, située au calme dans une impasse, tout en étant proche des commodités.
D’une superficie d’environ 150 m² habitables, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu’une chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’amis.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, WC et dressing.
Le grenier, d’une surface de plus de 70 m², est entièrement aménageable : possibilité d’y créer 2 à 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et WC, portant la superficie totale potentielle à environ 210 m².

La maison dispose également d’un garage et se trouve sur une parcelle de 700 m², offrant un jardin agréable et arboré, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 101 20 *
20 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787057785
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maïa LELIEVRE

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