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ANCIEN MOULIN - BORDS DE SEVRE

Prix : 437 700,00 €
Dont honoraires 17 700,00 € TTC inclus (4,21 %) à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 144,00m²
Localité : Mauléon (79700)
Référence : 49055-61
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Description du bien

EXCLUSIVITE - Sur les bords de la Sèvre, PROXIMITE SAINT LAURENT-SUR-SEVRE, cet ancien moulin rénové profite d’un cadre absolument unique, la vue sur la rivière est saisissante. À l’intérieur, les espaces de vie sont chaleureux, avec un salon doté d’une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante baignée de lumière, un bureau et un wc. Le charme de l’ancien est partout, parfaitement mis en valeur. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau avec wc et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. La terrasse surplombant la sèvre et la parcelle d'environ 1350m² accueille une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours. Le moulin dispose également d’une cave et d’un garage. Un lieu rare où le quotidien prend des airs de vacances.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 47 *
47 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3170.00 €
Coût annuel (max) : 4330.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33687895015
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas MANCEAU

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