Description du bien

Notre étude vous propose en exclusivité exposée plein sud, cette villa individuelle de 144 m² bénéficiant d’une luminosité remarquable et d’un terrain de 824 m².

Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire sur la Côte d’Azur, cette villa construite en 1950, parfaitement entretenue offre une situation idéale.
L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 35m² chaleureuse et lumineuse avec une cheminée .
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec une terrasse de 29m², idéale pour les repas en famille tout en étant à l'abris du soleil.
Le premier étage propose aussi deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant.

Le rez de chaussée qui peut être considéré comme un appartement indépendant est quant à lui est composé de deux chambres, un séjour, un petit coin cuisine, une salle de bains et une salle de douche avec wc.
Le terrain de 824m² ainsi que deux grandes terrasses de 24m² et 29m² sont des éléments centraux de vie de cette villa.
Un grand abris voiture ainsi qu'une aire de retournement viennent compléter ce bien.

Les atouts majeurs de cette villa:
- Exposition plein sud
- Maison parfaitement entretenue
- Potentiel locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr