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PLAIN PIED 3 CHAMBRES

Prix : 285 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (3,64 %) à la charge de l'acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 142,00m²
Localité : Crossac (44160)
Référence : 44088-2053CLA
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Description du bien

CROSSAC à moins de 2 kms des écoles et des commerces.
En impasse, au calme, découvrez cette maison de plain pied offrant de beaux volumes sur un terrain d'environ 1220 m².
Entrée sur la pièce de vie spacieuse et agréable avec une cuisine aménagée/équipée et poêle à granulés, salon avec vue sur le jardin, deux chambres, un bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, salle d'eau et un second WC.
Véranda d'environ 40 m² donnant sur le jardin.
Des travaux ont été réalisé : rafraîchissement des sols et des murs ainsi que des travaux d'isolation et l'amélioration du mode de chauffage avec l'ajout d'un poêle à granulés.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 168 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2110.00 €
Coût annuel (max) : 2920.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33635478191
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline LANGEL

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