Réf FM 699
A vendre à ROYAN, un pavillon contemporain avec une tour construite en 1999 située à 300 m de la plage de Pontaillac.
Cette maison lumineuse, de caractère, au calme, de 140 m² habitable avec jardin arboré de 732m², vous séduira par son emplacement et ses prestations.
Exposée SUD, cette villa se compose au RDC d'un hall d'entrée, un séjour / salle à manger de 45m², une cuisine séparée équipée de 11 m², un dégagement, 2 chambres (12,2 et 15,7m²), un wc, une salle d'eau avec 2ème wc, une salle de bains, une lingerie, un cellier, un garage; à l'étage une suite parentale de 16,9 m² donnant sur un balcon avec salle d'eau privative et 3ème wc.
La propriété est équipée d'un chauffage électrique, du tout à l'égout, d'une alarme, d'une porte de garage motorisée, d'une baie alu dans chaque chambre du rdc pour profiter du jardin, des huisseries en double vitrage avec la fonction oscillo-battante pour certaines, d'une terrasse couverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2550.00 €
Coût annuel (max) : 3520.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Nombre de balcons :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33682427024
E-mail mandataire :
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