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SAINT-DONATIEN - Maison contemporaine 140m² - 3 chambres - garage

Prix : 579 000,00 
Dont honoraires 21 733,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 557 267 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 139,65m²
Localité : Nantes (44000)
Référence : 44120-767

Description du bien

Nantes – Quartier recherché de Saint-Donatien – Rue Desaix

Idéalement située à proximité des bords de l'Erdre, cette élégante maison à étages de 139,65m² a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, offrant des prestations contemporaines et soignées.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse au calme. La large baie vitrée à galandage invite à profiter pleinement de l’extérieur.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d’eau, ainsi que de toilettes indépendantes.
Le second étage propose un palier avec espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail, et une spacieuse suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative.
Un garage d'environ 14m² complète ce bien.

DPE C. Taxe foncière : 2048€

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 177 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Neuf
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33695734056
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Anaïs GUILLEY

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