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LA BAULE CENTRE - Maison rénovée de 140 m² avec jardin

Prix : 652 900,00 
Dont honoraires 22 900,00 € TTC inclus (3,63 %) à la charge de l'acquéreur, soit 630 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 140,00m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44002-1097

Description du bien

LA BAULE CENTRE - A proximité immédiate de la Gare et à environ 700 mètres de la plage, maison entièrement rénovée de 140 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée avec rangements, pièce principale de 50 m² avec balcon exposé sud, WC.
Au rez-de-jardin: Cuisine d'été, suite parentale avec salle d'eau avec WC et dressing, buanderie.
Au premier étage: Dégagement, deux chambres, un bureau et salle de bains avec WC.
Au deuxième étage: chambre mansardée avec salle d'eau avec WC.
Jardin d'environ 45 m² exposé plein sud.
Huisseries double vitrage, chauffage électrique, DPE B.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol à 200 mètres de la maison en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 100 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 890.00 €
Coût annuel (max) : 1240.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33658220405
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Océane AVRIL

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