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QUARTIER GUEZY

Prix : 624 000,00 €
Dont honoraires 24 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 140,00m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44115-1448
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Description du bien

Sur une parcelle située au calme découvrez cette maison de 1990 aux beaux volumes et au fort potentiel d’évolution.
Elle se compose; une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau et salle de bains, garage avec buanderie, ainsi qu’un vaste grenier aménageable de 63 m² permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires.
Le tout sur une magnifique parcelle de 1 527 m² avec cabanon de jardin et puits.
Prix :600 000 € +24 000€d'honoraires charge acq.
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 218 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2290.00 €
Coût annuel (max) : 3100.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240245363
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuelle KASZUBA

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