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Une maison d'habitation et un terrain à bâtir

Prix : 351 900,00 €
Dont honoraires 13 900,00 € TTC inclus (4,11 %) à la charge de l'acquéreur, soit 338 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 138,59m²
Localité : Saint-Martin-d'Abbat (45110)
Référence : 45021-2543
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Description du bien

A 5mn de Châteauneuf sur Loire et de la tangentielle

Une maison d'habitation de 1995 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, WC, lave mains, rangement, salle de bains (baignoire et douche), une chambre, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier.
- A l'étage : une mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC.

Garage avec chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude électrique.

Une piscine (5x10) à rénover et un tennis.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3.350 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 168 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1790.00 €
Coût annuel (max) : 2480.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Situation locative : libre
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33677154383
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas JOLY

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