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Maison - Beaux volumes et Parc - PORNIC

Prix : 760 000,00 
Dont honoraires 20 000,00 € TTC inclus (2,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 740 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 137,67m²
Localité : Pornic (44210)
Référence : 44121-2819

Description du bien

Le service négociation vous propose à PORNIC, secteur Sainte-Marie, dans un endroit bucolique et à quelques mètres de la Plage du Portmain, cette maison de 1995 d'une superficie de 137,67m², comprenant :
Au niveau principale : une entrée avec placard, une pièce de vie avec mezzanine et cheminée, une véranda, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains + douche avec placard et W.C et un W.C séparé avec lave-mains.
Au sous-sol : un appartement T3 avec : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau et des WC.
Deux garages complètent ce bien.
Le tout accompagné d'un parc verdoyant de 4539m².
Belle opportunité si vous souhaitez être proche de la mer avec le calme de la campagne!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 122 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1030.00 €
Coût annuel (max) : 1460.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clément CHOLLET

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