Description du bien

SAINT-BRIAC-SUR-MER (35800) – Charmante maison au calme, proche mer et centre-bourg
À quelques minutes à pied du centre et des plages, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 137 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Étage :
Un palier distribuant trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grenier.
Sous-sol complet :
Garage, cave, réserve et atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement supplémentaire.
Le tout sur un beau terrain paysagé de 2 305 m², constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension.
Les atouts :
Calme absolu et belle exposition sud
Proximité immédiate du centre-bourg et des plages
Grand terrain arboré et constructible
Maison entretenue et fonctionnelle
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare sur le marché de Saint-Briac-sur-Mer, à découvrir sans tarder !