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Maison d'habitation

Prix : 327 275,00 €
Dont honoraires 12 275,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 135m²
Localité : Yffiniac (22120)
Référence : 22006-455
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie ainsi que d'un garage avec grenier.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 747 m², agrémenté d'un abri.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 124 20 *
20 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1640.00 €
Coût annuel (max) : 2280.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33624481772
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emilie RABET

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