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LONGÈRE A VENDRE EN LISIERE DE FORÊT A SAINT MARS LA BRIERE 72470

Prix : 225 600,00 
Dont honoraires 8 600,00 € TTC inclus (3,96 %) à la charge de l'acquéreur, soit 217 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces
Surface : 133,00m²
Localité : Saint-Mars-la-Brière (72470)
Référence : 72033-384

Description du bien

15 MN LE MANS - DANS UN SECTEUR BOISÉ
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie longère située dans un environnement privilégié,
L'intérieur est composé de 133 m² hab. avec de beaux espace en pièce de vie, au rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine (20 m²), un séjour salon avec un poêle à bois de 45 m², une chambre parentale (salle de bains-wc et dressing) de 27 m², sdb, wc et chaufferie.
A l'étage (sous les combles) : espace jeux, deux chambres et un grenier partiellement aménagé (isolation faite).
Un mode de chauffage bien pensé, chaudière à granules branchée sur les radiateurs (circuit d'eau).
Assainissement fosse toutes eaux (refait il y a 10 ans par une entreprise).
Garage double + atelier, idéal pour le bricolage et une cave sous une partie de la maison.
Terrain arboré de 5142 m².
VISITE SUR RDV. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus de renseignements.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 188 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33642571798
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sabrina LECAMUS

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