Description du bien

Située dans le quartier de Zola à Nantes, à proximité des commerces, transports en commun, et établissement scolaire, cette maison ancienne construite en 1957 est exposé Est-Ouest et est en très bon état.

D’une surface habitable d’environ 133 m², la maison est mitoyenne d’un seul côté et dispose d’une toiture en tuiles, ainsi que de fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques (2015). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation installée en 2016. L’assainissement est collectif (tout-à-l’égout).

La distribution intérieure est la suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant trois chambres, dont une avec point d’eau et placard, un WC, une buanderie, et un garage.

- À l’étage (pièce traversante) : un palier, une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, une quatrième chambre, une salle de bains, un balcon, une terrasse, et un second WC.

En annexes : un sous-sol de 60 m², une dépendance de 20 m² complètent le bien ainsi qu'un grenier (60m²).

Taxe foncière : 1 987 € (année 2023).

Vous profiterez d’un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et pratique de Nantes.