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Traditionnelle cossue en bon état

Prix : 189 000,00 €
Dont honoraires 9 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 133,00m²
Localité : La Réole (33190)
Référence : 33090-21
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Description du bien

Maison cossue traditionnelle, d'artisan, des années 60 en très bon état, de plain pied ; avec deux accès. Ce bien peut correspondre à un projet d'habitation en complément d'une activité professionnelle.
Ideal artisan par exemple ou simplement pour une famille.
De plain pied, jolie terrasse couverte, entrée, salle d'eau récente avec douche à l'italienne, wc séparé, 3 chambres avec placard et parquet massif, salon de 23m² donnant sur balcon, et cuisiné séparée de 16m². Cave, 2 garages pouvant accueillir un camping car, et une annexe attenante à la maison avec un espace à aménager composé de 2 bureaux, cuisine, grande pièce. Jardin et parking.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 221 45 *
45 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3020.00 €
Coût annuel (max) : 4150.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33632549284
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Karelle RIGO

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