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A vendre : Maison T5 - 133m² - Fouesnant (29170)

Prix : 451 500,00 
Dont honoraires 21 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 133,00m²
Terrain : 619,00m²
Localité : Fouesnant (29170)
Référence : 114-M-01-25-29152

Description du bien

Maison contemporaine construite en 2024 -normes RE 2025 - 130 m² habitables environ

Située sur un terrain clos et grillagé de 619 m², cette maison neuve, édifiée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec escalier distribue un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en béton brut.
Une chambre se trouve également à ce niveau, avec salle d’eau attenante à terminer et WC indépendant.
Une arrière-cuisine et un local à moto (16,37 m², non compris dans la surface habitable) complète l’ensemble.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (ou petite chambre de 8,33 m² habitables), une salle de bains aménagée et un WC.
La maison est construite sur vide sanitaire accessible. Elle est chauffée par pompe à chaleur. Volets électriques. Maison équipée de la Domotique.

À l’extérieur, le jardin restera à aménager. La terrasse est en dalle béton. La descente de garage est en terre brute, et il est possible de stationner jusqu’à 2 véhicules devant la maison.
Le terrain est clos et grillagé, sans portail.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 43 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 610.00 €
Coût annuel (max) : 870.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Neuf
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33298941841
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Ana AMADO

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