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Maison traditionnelle contemporaine en campagne

Prix : 297 840,00 €
Dont honoraires 12 840,00 € TTC inclus (4,51 %) à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 132,00m²
Localité : Cholet (49300)
Référence : 49058-1535
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Description du bien

- Réf. 1535 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle située quelques minutes du centre ville de CHOLET. Cette construction de 1980 et 132 m² habitables affiche une architecture soignée avec un séjour de 44 m², une grande cuisine, trois chambres, salle-de-bain avec baignoire et douche, WC/vestiaire et une lingerie. Sous-sol total. Magnifique terrain arboré de 4000 m². Ouvertures en aluminium/bois double vitrage posées en 2010 et zinguerie, peinture façade, traitement façade, rives et traitement de la charpente faits en 2021/2022. Travaux à prévoir dont l'assainissement. 285.000 € + frais de négociation 12.840 € TTC (soit 4,51 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (136 kWh/m²/an) - GES D (41 kg CO²/m²/an).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 136 41 *
41 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2292.00 €
Coût annuel (max) : 3100.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241491416
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-François CHAUVEAU

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