Description du bien

Située à Thouaré-sur-Loire, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, notamment grâce à son grenier de 78,40 m² (surface utile), exposé Nord-Est et en état moyen, laissant entrevoir de belles possibilités d’optimisation des volumes.

Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond : 2,56 m
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour lumineux
- Une arrière-cuisine
- Une chaufferie avec WC
- Un placard sous escalier
- Une véranda

À l’étage : hauteur sous plafond : 2,62 m
-4 chambres
- Une salle de bains avec WC
- Un palier

Annexes et dépendances :
- Un grenier (surface au sol : 78,40 m²)
- Une dépendance avec appentis
- Deux garages (18,05 m² et 15,00 m²)
- Une cave
- Un cabanon (10,14 m²)

Équipements :
- Toiture : Ardoise naturelle
- Chauffage : Gaz
- Huisseries : Double vitrage
- Puits avec pompe alimentant les sanitaires

Idéal pour une famille, un artisan ou un projet d’investissement locatif avec potentiel d’extension ou de transformation.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.