Annonces immobilières

Toutes les annonces

Réseau des notaires

Nouvelle recherche Cette annonce m'intéresse

Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE A

Prix : 618 000,00 
Dont honoraires 18 000,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 131,40m²
Localité : Île-aux-Moines (56780)
Référence : 56089-106

Description du bien

Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE A

Sur l’Île-aux-Moines, cette maison de 2025 (normes RE2020) orientée Est-Ouest est idéale pour une installation à l’année comme pour des séjours réguliers sur l’île, dans une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable.

L’embarcadère est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que la place de la mairie et la plage se rejoignent en 5 minutes à pied. Les sentiers côtiers sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du littoral.

Les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose quatre chambres.
Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, les chambres bénéficient chacune d'un grand espace dressing.

Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur autour d’une grande terrasse en bois orientée Ouest, équipée d’une pergola.

La maison dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cabanon en bois pour le rangement des vélos, jeux ou équipements de plage.

La cuisine aménagée et équipée, comprend réfrigérateur avec congélateur, four, micro-ondes, cave à vins, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Des WC à chaque niveau.

Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur, une performance énergétique classée A, et une construction neuve sous garantie décennale.

Un bien clé en main, parfaitement adapté à une vie sur l’île, permettant de profiter pleinement d’un environnement privilégié, sans compromis sur le confort moderne.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 31 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Neuf
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297693064
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien JOFFREDO

Cette annonce m'intéresse

Captcha
* Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, et au règlement européen 2016/679, dit Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD), vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de suppression des informations qui vous concernent.
Navigateur non pris en charge

Le navigateur Internet Explorer que vous utilisez actuellement ne permet pas d'afficher ce site web correctement.

Nous vous conseillons de télécharger et d'utiliser un navigateur plus récent et sûr tel que Google Chrome, Microsoft Edge, Mozilla Firefox, ou Safari (pour Mac) par exemple.
OK