Description du bien

Pavillon individuel récent – prestations de qualité dans un secteur résidentiel

Édifiée en 2016, ce pavillon individuel offre 126 m² habitables, alliant confort moderne et matériaux de qualité.

La porte d’entrée s’ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 75 m², invitant à la convivialité. La cuisine contemporaine, équipée d’un îlot central arrondi, s’intègre harmonieusement à l’espace et crée un lieu d’échanges agréable au quotidien. Un coin bureau complète le rez-de-chaussée, pouvant facilement être fermé pour devenir un bureau indépendant ou une salle de jeux. On y trouve également un WC et une buanderie-cellier.

À l’étage, un palier avec vue sur le hall d’entrée et son mur végétal (artificiel) apporte une touche décorative originale. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing attenant, et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, second WC

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 805 m², exposée sud-est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Côté technique : chauffage au sol par gaz, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec stores intérieurs et volets roulants.

Maison classée DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

Taxe foncière 961 € !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."