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45200 AMILLY VILLA NEUVE 129M²

Prix : 298 800,00 
Dont honoraires 13 800,00 € TTC inclus (4,84 %) à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 129,00m²
Localité : Amilly (45200)
Référence : 45050-1376

Description du bien

Maison contemporaine neuve alliant confort, modernité et performance énergétique au rendez-vous !

Découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 128,64 m², jamais habitée, située dans un environnement calme et recherché d’Amilly.

Elle se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage : grand palier, deux chambres, bureau, salle de bains et toilettes.
Au sous-sol : garage, cellier et chaufferie.

Conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et dotée d’un DPE exceptionnel en classe A, elle combine design moderne, confort de vie et haute performance énergétique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.

Prestations de qualité :

Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale

Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures

Thermostat connecté pour un confort sur mesure toute l’année

Matériaux et finitions haut de gamme

Avec son architecture élégante, ses équipements modernes et sa conformité aux dernières normes énergétiques, cette maison est une opportunité rare : un bien clé en main, économe en énergie et accessible à tous.

Un lieu de vie prêt à accueillir votre famille dans un cadre moderne, durable et confortable.

Terrain de 868 m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 40 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Neuf
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238986678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann FOUILLÉ

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