Description du bien

Maison à usage d'habitation de 125 m², sur une parcelle cadastrale de plus de 1200 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée le tout sur 39,90 m², deux chambres (13,70 m² et 12,80 m²) dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau spacieuse (8,30 m²) avec double vasques et placard , toilettes, buanderie (4,25 m²). A l'étage : grand palier/mezzanine avec espace rangement (14,60 m²), deux chambres (11 m² et 11,30 m²), un toilette avec lavabo. Beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis avec portail électrique, garage (48 m²) avec préau (construit en 2020) sur dalle béton (30 m²). Terrasse sur l'arrière exposée ouest. Assainissement autonome à revoir (étude de sol réalisée). Maison classée en performance énergétique D, chauffée à l'électricité. Ouvertures en PVC double vitrage et volets PVC teintés dans la masse. Maison idéalement placée proche de l'axe Savenay-Nantes, sans nuisances sonores, ramassage scolaire dans le hameau. A découvrir !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».