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Maison - Proche Mer et Centre-ville / Beaux volumes - LA BERNERIE-EN-RETZ

Prix : 368 150,00 
Dont honoraires 13 150,00 € TTC inclus (3,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 126,48m²
Localité : La Bernerie-en-Retz (44760)
Référence : 44121-2767

Description du bien

Le service négociation vous propose à LA BERNERIE-EN-RETZ, une maison d’habitation idéalement située, d'une superficie de 126,48m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un garage avec chaufferie et atelier attenants viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que de deux cabanons et d’un puits.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien. Située à seulement quelques minutes à pied de la mer, et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 373 81 *
81 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4059.00 €
Coût annuel (max) : 5491.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valentin BAGEOT

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