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A vendre : Maison T5 - 125m² - Tourouvre (61190)

Prix : 174 075,00 
Dont honoraires 9 075,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 124,61m²
Terrain : 2 175,00m²
Localité : Tourouvre (61190)
Référence : MAP0556-61091

Description du bien

Les notaires de MORTAGNE AU PERCHE, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent en exclusivité à la vente à TOUROUVRE AU PERCHE à proximité des commodités, un ensemble immobilier de caractère comprenant une maison ancienne élevée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et des dépendances.
La maison principale comprend une cuisine, un salon ouvert sur la salle à manger, une chambre avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un bureau avec cheminée, une entrée, un WC indépendant ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Elle dispose également d’une buanderie, d’un atelier avec chaufferie, de deux caves, d’une écurie, d’une cuisine d'été et de greniers offrent un potentiel d’aménagement complémentaire.
Une dépendance à usage de garage, grange et poulailler, ainsi qu’une ancienne maison d’habitation indépendante composée de trois pièces (cheminée, tomettes, carreaux de ciments) avec greniers au-dessus, permettant d’envisager un projet annexe, familial ou locatif selon les besoins.
Le tout est édifié sur un terrain clos d’une superficie de 2 175 m², offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement.
Pour plus de renseignement contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 368 111 *
111 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5830.00 €
Coût annuel (max) : 7950.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33233851166
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Morgane PIGEOT

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