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Maison 4 chambres

Prix : 299 995,00 
Dont honoraires 9 995,00 € TTC inclus (3,45 %) à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 124,00m²
Localité : Robertot (76560)
Référence : 76172-31

Description du bien

Dans la vallée de la DURDENT, à 20 minutes de la mer, maison 4 chambres.

Située dans un petit village proche de Doudeville, cette jolie maison normande associe le charme et l'élégance de l ancien sur un terrain clos de 819 m².

A noter la qualité exceptionnelle de sa restauration avec des matériaux de qualités (reconnaissance officielle par la fondation du patrimoine).

C'est grâce à un portail motorisé que vous pourrez entrer sur la propriété et ainsi garer plusieurs voitures.

La maison est composée comme suit:
-Rez-de-chaussée: vaste séjour-salon, grande chambre, cuisine indépendante, WC et salle de bains.
- A l'étage : 3 chambres , un pallier et de nombreux placards.

En outre, une chaufferie de 20 m² environ avec un grenier vous attend (espace de rangement), grand car port ( 2 voitures, camping car)

Maison raccordée au tout-à-l'égout,

Taxe foncière raisonnable,

Jardin d'agrément, très bien entretenu.

Ideal pour une famille, en résidence principale ou secondaire .

Pas de travaux à prévoir, vous pourrez directement poser vos valises et profiter de l'été qui arrive.

Contact : M. Franck LECACHEUR, Négociateur immobilier.

NOTARISE OFFICE NOTARIAL
3 COURS COMMANDANT FRATACCI
76600 LE HAVRE
f.lecacheur.76172@notaires.fr
09 73 03 95 15

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 239 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 820.00 €
Coût annuel (max) : 1200.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33973039515
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Franck LECACHEUR

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