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MAISON DE VILLAGE

Prix : 265 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 121,00m²
Localité : Miribel (01700)
Référence : 01073-113

Description du bien

Maison de village pleine de charme d’environ 121 m², idéalement située à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, une salle de douche, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu’une chambre en mezzanine apportant du caractère à l’ensemble.
Le 1er étage se compose d’un couloir desservant deux chambres et d’une salle de bains avec toilette.
Au 2ᵉ étage, un dégagement, un bureau et une troisième chambre complètent l’espace nuit.
Une cave vient également s’ajouter aux prestations.
La maison est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. La chaudière gaz a été récemment remplacée.
Atout supplémentaire : une partie de la maison peut être indépendante grâce à une entrée séparée, offrant la possibilité de créer un espace pour de la location ou de l’hébergement type Airbnb, idéal pour un revenu complémentaire.
Une maison avec beaucoup de cachet, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, parfaite pour une famille ou un projet avec activité locative.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 171 26 *
26 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1970.00 €
Coût annuel (max) : 2730.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud-est
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33619733233
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sabrina ROUX

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