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Longère rénovée avec 3 chambres et grand jardin

Prix : 331 680,00 
Dont honoraires 11 680,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 119,00m²
Localité : Savenay (44260)
Référence : 44112-1000

Description du bien

Et si vous trouviez enfin la maison qui allie charme, espace et grand jardin à Savenay ?

En campagne, entre Nantes et Saint-Nazaire, cette longère rénovée récemment offre une superficie habitable d'environ 120 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour chaleureux, équipé d’un poêle à bois. La cuisine, refaite, aménagée et équipée, s’ouvre sur la pièce principale.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, une salle d’eau, un WC suspendu indépendant, une chambre avec dressing ainsi qu’un atelier de 16 m².

À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains avec WC suspendu, deux chambres et un grenier d’environ 12 m².

À l’extérieur, le potentiel continue : on retrouve plusieurs dépendances — un hangar, un abri/serre et une bergerie.

Et surtout, un superbe terrain de plus de 5 700 m², exposé plein Sud, avec un puits !

Et si cette maison était celle que vous attendiez ? Il ne reste plus qu’à venir la découvrir.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 226 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1885.00 €
Coût annuel (max) : 2551.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33622541737
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Thomas GUILLEMOT

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