Description du bien

Découvrez cette maison traditionnelle indépendante, idéalement située à Bouaye, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Avec une surface habitable d’environ 116 m², cette maison construite en 1994 et exposée plein Sud offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, sans aucune mitoyenneté. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse de 10 m²
- Salon de 43 m²
- Cuisine de 10,15 m²
- Buanderie de 5,38 m²
- Dégagement de 8 m²
- Trois chambres : 10 m², 10,30 m² et 11,22 m²
- Salle d’eau de 5,37 m²
- WC indépendant de 1,59 m²

À l’étage :
- Bureau de 7 m², idéal télétravail ou espace lecture

Équipements et annexes :
- Toiture en tuiles, en bon état
- Chauffage gaz à condensation
- Huisseries double vitrage d’origine
- Garage de 15,17 m²
- Taxe foncière 2024 : 1 430 €

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme, de proximité aux services, et d’un cadre de vie agréable.
N’attendez plus pour organiser une visite.