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EN EXCLUSIVITÉ – Maison T4 de 115 m² avec jardin, terrasse et poêle à bois

Prix : 560 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 115,10m²
Localité : Prévessin-Moëns (01280)
Référence : 01047-871
EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne avec jardin à Prévessin-Moëns

À Prévessin-Moëns, découvrez cette agréable maison mitoyenne de type 4, construite en 2009, offrant environ 115,10 m² habitables et 121,55 m² de surface utile, implantée sur un terrain de 364 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant également servir d’espace nuit, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une pièce de 9,36 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou espace loisirs, un vaste bureau/chambre de 22,45 m², une seconde salle de bains avec WC et un dégagement.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.
Les atouts : jardin privatif, poêle à bois, espaces modulables et environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’un extérieur, dans un secteur recherché de Prévessin-Moëns.
Classe Energie E

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 284 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2750.00 €
Coût annuel (max) : 3780.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33610273163
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Farida HOMRI

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