Située à proximité immédiate des commodités, cette maison habitable de plain-pied offre une surface de 113,76 m². Elle comprend :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée donnant sur le salon, salle à manger avec un poêle à bois, cuisine aménagée, loggia, chambre, salle de bains, WC.
• Etage : mezzanine et palier desservant trois chambres, salle d’eau avec WC, grenier au-dessus du garage.
• Garage attenant et buanderie.
• Cour pavée au-devant avec chalet, jardin autour, le tout sur une parcelle d’une contenance de 752 m².
Caractéristiques :
Menuiseries en PVC double vitrage
Chauffage au fuel
Assainissement au tout-à-l’égout
Diagnostiques techniques DPE : E - GES : E
Cette maison est idéalement située proche du collège Charles de Gaulle, à 1,1 kilomètres de la RN12, à 3 kilomètres d'Yffiniac, à 7,4 kilomètres de Langueux et à 14 minutes de la Cocentin et de Lamballe.
C'est une maison familiale qui offre un potentiel d'aménagement intéressant.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2762.00 €
Coût annuel (max) : 3738.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33787785357
E-mail mandataire :
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