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Maison d'habitation avec dépendance

Prix : 232 760,00 
Dont honoraires 12 760,00 € TTC inclus (5,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 111,90m²
Localité : Le Mesnil-en-Vallée (49410)
Référence : 49069-26

Description du bien

À proximité des bords de la Loire, sur la commune de Le Mesnil-en-Vallée et à seulement quelques minutes de Ingrandes-sur-Loire, venez découvrir cette maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 3 000 mètres carrés.

La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’un agréable salon-séjour avec cheminée insert, apportant confort et chaleur en complément du chauffage électrique.

L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains.

Une buanderie permet l’accès à un garage/carport, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande dépendance sur deux niveaux d’environ 150 m², comprenant un atelier, une remise et un vaste étage entièrement exploitable selon vos projets (stockage, aménagement, activité…).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 409 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33744426744
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Damien TESSIER

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