Au cœur de la partie basse de Trébeurden, charmante maison rénovée en 2009. Son emplacement est un atout recherché : commerces et plages accessibles à pied.
Lumineuse, la maison offre depuis l'étage une vue mer dégagée. La grande terrasse-balcon de 23 m², accessible depuis l'étage, est l'endroit parfait pour savourer un café face à l'horizon ou admirer les couchers de soleil.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse (séjour de près de 50 m²) avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, un dégagement, un WC avec lave-mains.
À l'étage : un palier aménagé en bureau, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, le balcon-terrasse de 23 m², l'ensemble vue mer.
Un bâtiment attenant comprenant une buanderie et une pièce débarras/atelier
Extérieurs : entièrement clos de murs, le jardin paysager et arboré, aménagé de graviers et de plantations méditerranéennes, vous offre un cadre à la fois intime et facile d'entretien. Terrasse en bois, cour, annexe en parpaings couverte en bac acier et place de stationnement complètent l'ensemble.
Les atouts de cette maison :
- Emplacement de choix en partie basse de Trébeurden : plages et commerces à pied
- Vue mer depuis la chambre du rdc ainsi qu'à l'étage et le balcon-terrasse
- Rénovation et extension de 2009 de grande qualité, très bon état général
- Chambre et pièces d'eau de plain-pied : accès aisé pour les personnes à mobilité réduite
- Fibre optique
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants
- Chauffage électrique et poêle à bois
Résidence principale idéale ou belle maison de vacances : un bien recherché, prêt à vivre
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1460.00 €
Coût annuel (max) : 2040.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud-ouest
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Nombre de balcons :
1
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33296158518
E-mail mandataire :
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