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Maison immédiatement habitable

Prix : 164 222,00 
Dont honoraires 7 222,00 € TTC inclus (4,60 %) à la charge de l'acquéreur, soit 157 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 110,00m²
Localité : Rohan (56580)
Référence : 22110-2310

Description du bien

RARE – Maison immédiatement habitable au cœur du Centre Bretagne ayan fait l'objet de travaux d'amélioration récents et de qualité

Idéalement située dans une commune offrant commerces de proximité, proche des écoles et cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Loudéac et 20 minutes de Pontivy ou Josselin.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin arboré.
En demi-étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.
À l’étage : un bureau en mezzanine, deux chambres et une salle d’eau.
En sous-sol : un garage, une cave et un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 419 m², comprenant un espace clos à l’arrière, sans vis-à-vis.

Prestations : tout-à-l’égout, double vitrage, décoration soignée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques y compris l'obligation légale de débroussaillement, : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 232 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2560.00 €
Coût annuel (max) : 3510.00 €
Année de référence : 2021

Mandat

Téléphone mandataire : +33296280042
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maeva LEFEUVRE

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