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Pavillon traditionnel sur sous-sol

Prix : 209 600,00 €
Dont honoraires 9 600,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 110,00m²
Localité : Le May-sur-Èvre (49122)
Référence : 49058-1482
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Description du bien

- Réf. 1482, le service négociation vous propose cette maison en exclusivité au MAY-SUR-EVRE. A proximité directe des commerces, écoles et autres commodités, construction traditionnelle de 1966 (agrandie depuis) de 110 m² habitable sur une parcelle de 1076 m². Très beau salon/séjour de 38 m² avec cheminée à double ouverture, grande cuisine, quatre chambres, salle-de-bain et WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée, le garage, la chaufferie, une cave et un WC. Terrasse et grand jardin avec dépendance. Possibilité de détachement d'une parcelle constructible. 200.000 € + frais de négociation 9.600 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (295 kWh/m²/an) - GES D (48 kg CO²/m²/an).

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 295 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2475.00 €
Coût annuel (max) : 3349.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : nord-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241491416
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-François CHAUVEAU

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