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A vendre : Maison T5 - 110m² - La Trinité-Porhoët (56490)

Prix : 146 200,00 
Dont honoraires 6 200,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 110,00m²
Terrain : 6 653,00m²
Localité : La Trinité-Porhoët (56490)
Référence : VM3291-56044

Description du bien

Découvrez cette maison traditionnelle, construite en 1960 et rénovée en 1993, offrant 110 m² habitables sur un terrain de 6653 m². Cette demeure de charme, située dans un cadre paisible, est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le séjour, d'une superficie de 40 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 2 WC indépendants. La cuisine, bien que non équipée, est spacieuse et prête à accueillir vos idées de décoration. Vous profiterez également d'une cave de 25 m², idéale pour le rangement ou la transformation en espace de loisirs. Le terrain, un véritable écrin de verdure, est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour offrir un espace de jeu sécurisé à vos enfants. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements, possède un immense potentiel. Vous pourrez créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. La toiture en ardoise ajoute une touche de charme à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison traditionnelle au standing bas mais au potentiel immense. Vous serez également ravi de découvrir que plusieurs commodités sont à proximité. En quelques minutes de trajet, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, à un arrêt de bus et à une école primaire.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 444 14 *
14 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2950.00 €
Coût annuel (max) : 4040.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787266636
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien DENIS

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