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LES SORINIERES, maison familiale des années 1980 avec 4 chambres

Prix : 323 700,00 
Dont honoraires 13 700,00 € TTC inclus (4,42 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 109,00m²
Localité : Les Sorinières (44840)
Référence : 44086-1487

Description du bien

LES SORINIERES, cette maison de famille des années 1980, sans vis à vis dans son écrin de verdure, offre de beaux volumes à rafraichir.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques gaz et hôte) et un salon-séjour avec cheminée sans insert, qui se prolongent par une grande terrasse bien exposée. Un premier coin nuit se compose de deux chambres et des toilettes. A l'étage, une grande mezzanine à usage de bureau donne accès à deux autres chambres et une salle de bains. Un labo photos a été aménagé dans le grenier.
Un garage avec coin buanderie complète la partie habitation.
Dans le jardin fleuri et paysager, un abri pour outils, un potager et un coin détente ont été aménagés. Un puits s'y ajoute.
DPE : D. GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1800 Euros et 2470 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 180 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1800.00 €
Coût annuel (max) : 2470.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240218850
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nadia GRESLIN

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