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Maison de plain-pied aux normes PMR, Cholet

Prix : 260 715,00 €
Dont honoraires 11 715,00 € TTC inclus (4,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 249 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 109m²
Localité : Cholet (49300)
Référence : 49055-118
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Située au calme dans un square, cette maison de 109 m² construite en 1994 a été conçue pour répondre aux normes PMR et offre un confort de vie entièrement de plain-pied. Une large entrée avec dégagement dessert un séjour-salon de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une pouvant servir de bureau avec accès à une véranda de 19 m², une grande salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. De larges circulations permettent d'accéder aisément à toutes les pièces.
À l'extérieur, un jardin clos de 590 m² avec terrasses exposées est et sud, un grand garage de 41 m² avec portail électrique et une cave.
Menuiseries mixtes alu et PVC en bon état, chaudière récente, chauffage au sol.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 120 23 *
23 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1350.00 €
Coût annuel (max) : 1860.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33687895015
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas MANCEAU

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