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A vendre : Maison T5 - 107m² - Loyat (56800)

Prix : 187 620,00 
Dont honoraires 7 620,00 € TTC inclus (4,23 %) à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 107,00m²
Terrain : 1 867,00m²
Localité : Loyat (56800)
Référence : VM3324-56044

Description du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2008, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 107 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison vous invite à imaginer des moments de vie chaleureux et conviviaux. Le séjour spacieux de 39 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est le cœur battant de cette demeure. Imaginez-vous y recevoir vos proches autour d'un bon repas ou simplement vous détendre après une longue journée. Les quatre chambres, chacune avec son propre charme, offrent des espaces de repos paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux toilettes indépendants, garantissent un confort quotidien optimal. La maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Le terrain de 1867 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et de durabilité. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un restaurant, ainsi qu'un médecin généraliste. De plus, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison mitoyenne.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 224 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1760.00 €
Coût annuel (max) : 2410.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787266636
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien DENIS

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