OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES (MCB). BRECE à deux pas de NOYAL SUR VILAINE. Belle maison de 1993 nichée dans un parc arboré (chêne) de plus de 1600m² disposant d'un très beau potentiel d'agrandissement avec son étage aménageable. D'une surface d'environ 1O8m², elle comprend de plain pied une entrée avec placard, un salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, grand grenier aménageable avec une possibilité d'aménagement de plus de 50m² (trémie déjà existante), cave partielle. Garage attenant et bâtiment annexe avec carport et grand atelier. Toiture ardoises naturelles, pompe à chaleur 2023 avec plancher chauffant, matériaux de qualité. Prévoir quelques rafraichissements. Puits. Ref. 35019-1179 MCB
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 910.00 €
Coût annuel (max) : 1290.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33299006767
E-mail mandataire :
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