Nouvelle recherche
Cette annonce m'intéresse
Maison Caen
Prix :
302 000 ,00 €
Dont honoraires 12 000,00 € TTC inclus (4,14 %) à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
5 pièces / 4 chambres
Surface :
104,00m²
Localité :
Caen (14000)
Référence :
14016-5580
Description du bien
Votre Notaire vous propose cette agréable maison située dans un secteur recherché : calvaire Saint-Pierre/Mémorial.
Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain agréable avec terrasse.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée,
• Séjour/salon lumineux avec cheminée insert,
• Cuisine aménagée et équipée,
• Salle d’eau, WC,
• 2 chambres.
À l’étage :
• Palier desservant 2 chambres,
• 2 greniers restant à aménager, permettant d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins.
En complément :
• Sous-sol,
• Garage accolé,
• Jardin arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison combine confort existant et nombreuses possibilités d’évolution, parfaite pour un projet familial ou un investissement.
N’attendez plus pour organiser une visite et contacter moi : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 ou O2.3I.29.39.OO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT
Performance énergétique
logement extrêmement consommateur d’énergie
logement très performant
kg CO /m².an
²
consommation
(énergie primaire)
émissions
kWh/m².an
370
53
*
53
kg CO /m².an
²
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d’émissions de CO
émissions de CO
très importantes
²
²
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2870.00 €
Coût annuel (max) : 3950.00 €
Année de référence : 2025
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
A rénover
Exposition :
sud
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33231807438
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :
Gaëlle ROBERT