Description du bien

Située sur la commune de Marnay, il est proposé à la vente une maison d’habitation édifiée de plain-pied en 1967, développant une surface habitable de 103 m².

La commune dispose de l’ensemble des commodités nécessaires à la vie courante, comprenant notamment des établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu’un collège à proximité), des commerces de proximité (boulangeries, supermarché, pharmacie), ainsi que divers services médicaux, administratifs et associatifs.

Le bien se compose de cinq pièces principales, comprenant un espace de vie, une cuisine, plusieurs chambres, une salle d’eau ainsi que deux cabinets d’aisances. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage.

Un garage attenant d’une surface d’environ 42 m² complète l’ensemble.

Le bien bénéficie d’une situation géographique favorable, à savoir :

environ 20 minutes de Besançon
environ 30 minutes de Dole
environ 20 minutes de la zone commerciale de Chateaufarine

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an (classe D)
Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an (classe B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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