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Pavillon de plain pied 3 chambres

Prix : 251 800,00 €
Dont honoraires 11 800,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 101,52m²
Localité : Val d'Erdre-Auxence (49370)
Référence : 49019-3447
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Description du bien

CAP-Notaires vous propose à la vente sur la commune du Louroux-Béconnais ce pavillon de plain-pied de 101.52 m² sur une parcelle de 474 m².

Proche de toutes commodités dans un lotissement calme, ce pavillon se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un local technique/buanderie et d'un garage.
De plus un jardin clos avec sa terrasse en bois.

Construite en 2018, cette maison en briques offre une excellente isolation thermique et une faible consommation grâce à sa VMC double-flux et son ballon d'eau chaude thermodynamique.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 91 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 760.00 €
Coût annuel (max) : 1080.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33698934466
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gilles DUFOYER

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